二手房如何来验收？

　　现在房价蹭蹭蹭的不断上涨，工资没涨，房价倒是甩我们一个趔趄，很多朋友甚至连房奴都当不了，根本买不起房子！所以现在很多朋友把目光转移到了二手房上，因此，现在二手房的装修也成为了装修的主流业务之一，那么随之而来的是，二手房如何去验收呢？

　　第一、看墙壁

　　除了可以参考新房的验收办法外，由于二手房没有经过临时的粉刷，那么墙壁有渗水的话，会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出来的，因为这种粉刷往往比较马虎，从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来。

　　第二、看地面

　　主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外，要看是否有发黑的部位。