北京：首个小区成功通过App表决更换物业公司

　　YPS行业门户系统8月1日消息据第一时间消息，7月31日上午，位于北京市朝阳区的石韵浩庭小区正式完成新老物业交接工作，小区从选举成立业主委员会到最终完成新老物业交接历时近8个月，其中涉及的所有业主共同决定事项全部通过北京市住建委研发的“北京业主”App进行表决。这也是北京市住建委指导下首个成功使用“北京业主”App表决完成物业公司更换的小区。

　　据了解，今年6月13日，石韵浩庭小区通过“北京业主”App开启了在线表决，这一次表决主要围绕更换物业服务公司进行，9天的投票期结束后，各个事项均达到业主人数和面积的“双过半”要求，小区解除前期物业服务合同、选聘新物业等事项均顺利形成业主共同决定，并依照相关程序完成了物业服务合同签订等工作，小区实现平稳过渡。

　　在“北京业主”App中，业主输入身份信息、房产信息并通过实名验证后，就具备了投票资格，无需受时空限制，投票结束后系统自动计算出结果，更快更方便。律师表示，如果投票决定了具体的事项决议之后，其他方不配合的话，可以通过住建委对物业公司进行警告，从而履行住建委的行政监督的职责，或者通过法律途径解决。

　　北京住建委表示，下一步将继续加大宣传培训和指导力度，并对系统进行优化完善，加快数据核对整理进度，进一步扩大“北京业主”App覆盖范围，鼓励更多有需求的小区采用“北京业主”App决策小区共同事项，促进业主大会和业委会规范运作。